Решение

24 декабря 2012 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению по земельным ресурсам администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом гаражного кооператива «Светлана». Гараж бокс № расположенный по <адрес> предоставлен ФИО1, гараж в эксплуатацию не сдан. Земельный участок, на котором расположен гараж, представлен кооперативу «Светлана» на основании договора.

В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на гараж бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Светлана».

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражают против удовлетворения иска, поскольку невозможно определить точное место нахождения гаража, спорный объект не нанесен на планшеты города, в связи с чем необходимо выполнить топографо-геодезическую съемку объекта.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива «Светлана» в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения иска ФИО1, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником гаража бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Светлана», что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

ФИО1 является членом гаражного кооператива «Светлана», оплачивает паевые взносы.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на гараж бокс №, согласно которого гараж блок № возможно сдать в эксплуатацию.

Согласно договора от дата обезличена о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 6059 кв.м. был предоставлен ГК «Светлана» в пользование на условиях аренды.

Согласно заключению эксперта ООО АБ «Форма» основные строительные конструкции гаражного бокса № гаражного кооператива «Светлана» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему назначению.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт на гараж бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что третье лицо ГК «Светлана» не возражают против удовлетворения исковых требований истца, имеется техническое заключение ООО АБ «Форма», указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж бокс №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Светлана».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:                                          Г.А. Асламбекова